Schrottimmobilien – was versteht man darunter?

0

Hierbei bezieht sich der Begriff „Schrott“ weniger auf den Zustand einer Immobilie, also dass es sich um eine marode, abbruchreife oder schrottreife Immobilie handelt. Nein, vielmehr umschreibt der Begriff die Tatsache, dass die Immobilie dem Eigentümer nicht die vorher versprochene Rendite einbringt.

Schrott-Immobilien sind somit im Wesentlichen dadurch gekennzeichnet, dass der Käufer, im Regelfall ein privater Verbraucher, deutlich mehr für die Immobilie gezahlt hat, als sie jemals wert war. Dies geschieht häufig deshalb, weil der Käufer von einem Vermittler oder Berater insoweit getäuscht wurde, als dass Renditen und Erträge aus dem Kauf der Immobilien versprochen wurden, welche in Wahrheit aber niemals zu erzielen waren.

Immer häufiger werden solche Immobilien aber auch aus Steuerspargründen bzw. zur Abschreibung bewusst zu einem deutlich überhöhten Preis gekauft. Die Mehrausgaben sollen anschließend durch Einnahmen aus Vermietung sowie Steuerersparnissen ausgeglichen werden, so dass unter’m Strich ein Gewinn verbleibt.

_______________

 

Haben Sie Fragen?

Dann rufen Sie uns an, bzw. schicken Sie  uns eine Email, ggf. mit entspr. Unterlagen.

Die  Anfrage  zu Ihrer Rechtsangelegenheit ist kostenfrei. Im Weiteren klären wir dann persönlich das weitere Vorgehen. Möglicherweise übernimmt eine vorhandene Rechtsschutzversicherung die Kosten des anwaltlichen Tätigwerdens.

 

Telefon:         0381   /  440  777-0

Email:             info@ra-spiegelberg.de

 

Spiegelberg

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht

Rostock

Haben Sie Fragen?


  • Dann nutzen Sie unser Anfrageformular für eine erste, kostenlose Anfrage zu Ihrer Rechtsangelegenheit.

  • Die Anfrage zu Ihrer Rechtsangelegenheit ist kostenfrei. Im Weiteren klären wir dann persönlich das weitere Vorgehen. Möglicherweise übernimmt eine vorhandene Rechtsschutzversicherung die Kosten des anwaltlichen Tätigwerdens.

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Zustimmen